{"id":1105,"date":"2023-01-16T22:01:47","date_gmt":"2023-01-16T22:01:47","guid":{"rendered":"http:\/\/scandinavianbusiness.dk\/?p=1105"},"modified":"2023-01-16T22:18:51","modified_gmt":"2023-01-16T22:18:51","slug":"barometer-boligkoeberne-melder-sig-klar-til-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/scandinavianbusiness.dk\/index.php\/2023\/01\/16\/barometer-boligkoeberne-melder-sig-klar-til-2023\/","title":{"rendered":"Barometer: Boligk\u00f8berne melder sig klar til 2023"},"content":{"rendered":"\n

Interessen for boligk\u00f8b overrasker med hver 7. dansker, men mange k\u00f8bere s\u00f8ger mod billigere boliger eller lurer p\u00e5 k\u00f8b fra sidelinjen, viser aktuel m\u00e5ling<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"overs\u00e6ttelse<\/figure>\n\n\n\n
\"Afventende
Afventende k\u00f8bere og \u00e6ndrede boligplaner er en v\u00e6sentlig forklaring p\u00e5 den store opbremsning i handlerne det seneste halve \u00e5rs tid, der har v\u00e6ret en omstillingstid for boligmarkedet, understreger ejendomsm\u00e6glerk\u00e6den Home. Foto: Home<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Hver 7. dansker vil k\u00f8be bolig i f\u00f8rste halvdel af 2023. Dermed er interessen for boligk\u00f8b \u2013 overraskende nok \u2013 fortsat normal i en tid, hvor vi oplever pres p\u00e5 privat\u00f8konomien og en st\u00f8rre usikkerhed om fremtiden, end vi plejer.<\/p>\n\n\n\n

If\u00f8lge det seneste Home k\u00f8berbarometer, som analysevirksomheden YouGov har gennemf\u00f8rt for ejendomsm\u00e6glerk\u00e6den Home, har pr\u00e6cist 14,3 % af danskerne k\u00f8bsplaner p\u00e5 boligmarkedet de kommende seks m\u00e5neder.<\/p>\n\n\n\n

\u201dBoligk\u00f8berne melder sig klar til 2023, hvilket er gl\u00e6deligt,\u201d konstaterer talsperson og senior kommunikationskonsulent i Home, Michael Dalsager.<\/p>\n\n\n\n

Faktisk er interessen for boligk\u00f8b, som \u2019den plejer at v\u00e6re\u2019, viser den omfattende data i k\u00f8berbarometeret, der g\u00e5r tilbage til april 2017. Ser vi p\u00e5 gennemsnittet af alle kvartalsm\u00e5linger med over 50.000 besvarelser, ligger andelen af danskere med boligk\u00f8bsplaner p\u00e5 14,2 % i snit.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201dDet er overraskende, at interessen holder sig p\u00e5 det historiske niveau – ikke mindst n\u00e5r man tager i betragtning, hvilke omv\u00e6ltninger k\u00f8berne har m\u00e6rket p\u00e5 markedet i 2022 i form af stigende renter og mindre k\u00f8bekraft p\u00e5 grund af inflationen, \u201d siger Michael Dalsager fra Home.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Selv om alt ser normalt ud ved f\u00f8rste \u00f8jekast, er der et stort \u2019men\u2019 i mange k\u00f8beres planer lige nu.<\/p>\n\n\n\n


<\/strong>Mange k\u00f8bere afventer k\u00f8b<\/h3>\n\n\n\n

Mange k\u00f8bere lurepasser nemlig og svarer, at selv om de har k\u00f8bsplaner det n\u00e6ste halve \u00e5r, s\u00e5 er de ikke klar til at k\u00f8be lige nu. Hele 42 % af de aktuelle k\u00f8bere svarer, at de udskyder deres boligk\u00f8b indtil videre p\u00e5 grund af de h\u00f8jere renter og kraftig inflation.<\/p>\n\n\n\n

Ligeledes s\u00f8ger 29 % af k\u00f8berne nu efter en mindre eller billigere bolig end f\u00f8rst planlagt p\u00e5 grund af de h\u00f8jere renter og inflationen.<\/p>\n\n\n\n

Afventende k\u00f8bere og \u00e6ndrede boligplaner er en v\u00e6sentlig forklaring p\u00e5 den store opbremsning i handlerne det seneste halve \u00e5rs tid, der har v\u00e6ret en omstillingstid for boligmarkedet.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201dDet tager noget tid at omstille sig mentalt p\u00e5, at der m\u00e5ske ikke l\u00e6ngere er r\u00e5d til at k\u00f8be den dr\u00f8mmebolig, man havde udset sig, men i stedet skal se sig om efter en noget billigere bolig og m\u00e5ske i et andet omr\u00e5de end planlagt. Omstillingen g\u00e6lder ogs\u00e5 for boligs\u00e6lgerne, og det har f\u00e5et markedet til at bremse op,\u201d siger Michael Dalsager.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n


<\/strong>Mere bolig for pengene<\/h3>\n\n\n\n

De seneste m\u00e5neder er flere boliger blevet prissat og handlet til priser, der bedre afspejler det store hop i renterne det seneste \u00e5r. Boligpriserne er faldet betydeligt i de seneste m\u00e5neder af 2022: 6 % p\u00e5 landsplan if\u00f8lge Boligsidens markedsindeks fra december \u201921 til december \u201922 \u2013 dog med store udsving fra kommune til kommune.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201dDet betyder, at k\u00f8berne kan se, at deres boligbudget igen r\u00e6kker lidt l\u00e6ngere nu end for nogle m\u00e5neder siden,\u201d siger Homes boligmarkedsanalytiker.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Mange k\u00f8bere forts\u00e6tter da ogs\u00e5 boligjagten og f\u00f8lger eksempelvis med p\u00e5 nettet. 61 holder sig fortsat aktive, hvilket er gennemsnitligt for k\u00f8berbarometeret gennem tiden.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201dDet viser, at k\u00f8berne f\u00f8lger situationen meget t\u00e6t p\u00e5 sidelinjen, og hvis det rette kommer til salg til den rette pris, eller n\u00e5r det hele passer med et k\u00f8b, s\u00e5 kan det hurtigt blive konkret,\u201d siger Michael Dalsager.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Overordnet set er der en lille pil ned i planerne for boligk\u00f8b det seneste kvartal.<\/p>\n\n\n\n

Tallene peger p\u00e5, at interessen for villa\/r\u00e6kkehus og sommerhus tr\u00e6kker ned, mens blandt andet lejligheder g\u00e5r frem.<\/p>\n\n\n\n

N\u00e6ste Home k\u00f8berbarometer udsendes i starten af april m\u00e5ned.<\/p>\n\n\n\n

FAKTA: Har du planer om at k\u00f8be bolig inden for det n\u00e6ste halve \u00e5r?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

 <\/td>jan-23<\/td>okt-22<\/td>jul-22<\/td>apr-22<\/td>jan-22<\/td><\/tr>
Base<\/td>2020<\/td>2049<\/td>2001<\/td>2017<\/td>2036<\/td><\/tr>
Ja (NET)<\/td>14,3%<\/td>15,1%<\/td>16,9%<\/td>15,5%<\/td>12,7%<\/td><\/tr>
Ja, hus\/r\u00e6kkehus<\/td>5,4%<\/td>6,5%<\/td>8,1%<\/td>7,6%<\/td>6,1%<\/td><\/tr>
Ja, lejlighed<\/td>5,5%<\/td>5,1%<\/td>6,0%<\/td>4,9%<\/td>4,2%<\/td><\/tr>
Ja, sommerhus\/fritidsbolig<\/td>3,2%<\/td>3,8%<\/td>3,6%<\/td>3,7%<\/td>2,7%<\/td><\/tr>
Ja, anden type bolig<\/td>1,8%<\/td>1,1%<\/td>1,1%<\/td>1,0%<\/td>1,2%<\/td><\/tr>
Nej<\/td>85,7%<\/td>84,9%<\/td>83,1%<\/td>84,5%<\/td>87,3%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Fakta: S\u00e5dan p\u00e5virker <\/strong>den stigende rente og inflationen k\u00f8bernes boligplaner<\/strong><\/p>\n\n\n\n